挥手让智子打工之后。

叶晨开始琢磨起开公司的事，公司的名字他已经想好了，就叫做慕斯科技。

至于注册手续之类的，现在这种专业的代办公司太多了，根本不需要他亲自出马。

专业人士办事就是快，不到三天，慕斯科技就顺利的注册下来了。

公司注册后，接下来就是购买购买公司所在地。

花了三天的时间，叶晨终于选中了一块位于东湖边，占地约100亩的工业园。

这里曾经是一个重工企业的园区，但是这些年，这家企业逐渐衰败。

多年入不敷出，这家企业负责人早就想着将这个园区卖出去，只是因为有一些附加条件，一直没有公司愿意接手。

这天，叶晨与企业负责人约好见面时间，驾车往目的地赶去。

那座废弃的工业园位于市郊区，离梦云轩也就二十多公里的路程。

花了半小时，叶晨很快便到了工业园。

在园区的入口处，有三个人站在大门口，位于中间的是一个年约四十，风姿卓越，脸色有些苍白的中年妇女，身旁跟着一对三十多岁的男女。

“你一定就是叶晨叶先生了？”中年妇女看到叶晨，对他的年轻也微微诧异了一下，微笑着伸出手去。

“我是叶晨，您是张佩珍张总？”叶晨也伸手握了一下。

两人寒暄了一下，叶晨开门见山的说道：“能给我介绍下工业园具体情况吗？”

“叶先生，请随我来。”张佩珍引着叶晨进入工业园区，边走边介绍。

“这个工业园建于上世纪九十年代，是给钢铁厂进行配套的。”

“但是随着国内的钢铁市场的调整，这个园区的境况也一日不如一日。”

“但是，园区的位置绝对是很好的，现在想要在东湖边上找到这样一块地方，根本不可能了。”

“这块地面积有100亩左右，手续齐全，有完整的厂房和办公楼，只需要简单的改造就能投入使用。”

“这个园区，我的报价是6亿元，这是园区的一些资料。”

张佩珍说着，从身后跟班手上拿过几张纸张，递给叶晨查看。

叶晨随意地翻了翻，上面的一些数据和园区资料都验证了张佩珍所说。

他停下脚步，诧异地问道：“张总，这块地既然位置如此优异，而且报价也很便宜，为什么一直没有卖出去？”

张佩珍面色有些踌躇，不过还是咬牙说道：“因为我有一个条件，如果叶先生答应，价格方面我们可以再谈，如果叶先生不答应，我是不会卖这块地的。”

叶晨眼神一眯，脸色平静问道：“张总有什么条件不妨直说？”

“那我就直说了......”在张佩珍诉说中，叶晨也了解到了来龙去脉。

九十年代，张佩珍凭借敢想敢闯的精神，带着一帮乡亲们开始创业，她白手起家，最初以收废钢铁为业务，后逐步接触钢铁行业，最终买下这个园区，成为大型钢厂的配套园区。

但是由于创业初期的条件艰苦，重工业企业污染也严重，加上当时的认知水平不够，很多乡亲在近些年都出现了重金属中毒现象。

张佩珍知道后，悔恨不已，但是事已至此，她只能尽量挽救。