“物业费里的垃圾清运费，是指生活垃圾，和装修产生的建筑垃圾不一样。”

“我们清运建筑垃圾，也要找专业公司和人员，其实不赚您钱，属于代收。”

“物业费就更没什么好说的了，我们收取物业费，也是为了更好的为业主们提供服务，小区绿化清洁，公共设施的维修保养，我们这些人员的工资，处处都需要靠物业费维持。”

“所以呀，您虽然花了钱，却收获了更好的服务。”

“您看，验房师傅还等着呢，咱们别耽误时间了，交完就能走验房流程了，我们把您的收房花篮都准备好了，这花多好看……”

苏芊抿紧嘴唇，收房的好心情荡然无存。

昨天还觉得这家开发商看起来没有那么坑，后面的烦心事能少一点，没想到，今天就被啪啪打脸了。

这几个费用，昨天她查收房攻略的时候，也都看到了。

说实话，交都没问题，但那是在收房，确认房屋没有问题之后，而不是像现在这样，被物业以验房交钥匙为砝码，逼着交。

“这位——”

苏芊芊看了看眼前这人的名牌，她也不想一上来就把事情搞僵，毕竟只要住这个小区，就还得和物业打交道。

“这位程经理。”

苏芊芊也开始讲道理。

“昨天我为了顺利收房，也查了有关规定，这三个费用是什么我也都明白。”

“交，没问题，但那是在我验房合格之后的事情，您在验房之前就让我交，是什么意思，不符合有关法律法规吧。”

“而且，关于物业费，法律有明确规定，如果是预收，最多不能预收超过6个月，您现在要收1年，也不合理。”

“而关于装修保障金，您说的没错，确实有助于维护全体业主的利益，但物业能否收取，是要和业主平等沟通协商的。只有达成了一致，才能收取。”

“所以，你们现在这个态度是为什么我也不明白，好像不是在和我协商呀。”

可以呀。

验房石师傅诧异的看了苏芊芊一眼。

他看小姑娘柔柔弱弱的，不像有太多社会经验的样子，还以为听物业那么一忽悠，就得把钱交了呢，没想到提前整挺明白。

该！

石师傅看了物业一眼，让你们一天天只收钱不干活，就该有人怼怼你们。

不过——

石师傅又在心里叹了口气，那今天他这单，能不能开呀，一时间，他心里天人交战。

和石师傅的纠结相比，物业程经理的态度，显然就明白多了。

“苏女士，您看我也不是学法的，所以您说的这些，我确实不太明白。”

“但是我知道，我必须按照公司的规定干活，您何必为难我呢。”

“行。”

苏芊芊也知道这种一线办事人员没什么权限，所以也不多费口舌，干脆的说道。

“那把你们经理叫过来吧，我直接跟他说。”

“不好意思苏女士。”

程经理继续诚恳道。

“我们经理今天不在，请假回家了。”