地段好不好重要吗？

不重要，当抛弃地段这个概念后，可选择的余地就多了太多，别的不说，就在两条街外，就有一临街的门面可租可售的。

刘波来了精神，拉了左强就出门，虽然距离不远，可喜提新车，那必须开出去浪一浪。

出门前行三百米，红绿灯路口右拐，直行七百米，红绿灯路口右拐直行九百米到达指定目的地。

停好车，刘波带了左强站在从APP上看到的店铺门前，就是那种三层高的商铺结构。

你要说位置倒也不错，就是拐角第一家，面积也不小别管是哪边数都至少四个门头，这不是重点，重点是门上贴着的a4纸上些的清清楚楚。

这玩意儿居然是一二三层一体的，当然为了好出租，房东写的清楚，可整租也可以单独租一二三层。

左右看看停车也不是问题，门口一片都是市政停车的场子，停车费不贵，车位还多。

除此之外，开发商本身也是修了底下停车场，其中一部分没卖出去的车位，也提供临时停车的服务。

唯一可惜的就是地段一般般，周围的商铺不能说是门可罗雀，但感觉上生意都一般般。

可这对刘波来说重要吗？

他当时就掏出手机拨打了联系电话，电话接通是一个中年男人的声音。

简单的沟通了一番，二十分钟后有个皮肤有点黑，微胖的男人拿着钥匙过来。

“你好，是你们要看房？”

得到肯定答复后，男人利索的打开挂锁，推开门，里面地板砖是开发商贴好的，墙面简单的刮了大白，除此之外啥都没有。

左强拔了一根烟递给男人，两人叨叨叨的聊了起来，刘波绕着商铺上上下下的转悠了几圈。

单层至少也得有个五六百平的样子，挺大，布局也算合理，没太多乱七八糟的立柱，实际使用面积也不小。

下楼过去，笑呵呵的问

“老板贵姓？”

男人挺客气

“免贵，免贵，张大富，不知老板怎么称呼？”

“刘波！”

……

寒暄了几句后，刘波才问

“张总，这铺子能动明火吗？咋租？”

张大富抽了一口烟，沉思了片刻才说

“刘总要搞餐饮？能动当然能动，就是这地方地段一般，你要诚心租，三层一年八十个，咋样？”

这样的临街商铺，一年八十个是真心不贵，三层，每层算个六百平，加一块至少一千八上下。

考虑到一层和三层的价格不会一样，就按着均价一万来算，这铺子的市场价都得1800万左右。

一年八十个，贵吗？

真不贵，显然这玩意儿估计挂出来的时间也久了，怕是问的人都不多，张大富索性就报了个实在价。

刘波顺手接过张大富递来的烟，也没点又问

“那要是买的话得多钱？”

张大富摸了摸自己的胡须，倒没觉得刘波是来消遣自己的，毕竟门外那辆两百来万的车就在那里摆着呢，眼前这年轻人实力绝对是有的。

所以他思量了半天才说

“那个刘总，说实话，这地方是开发商抵工程款抵给咱的，你要诚心要，一口价一千五百个你拿走，所有手续给你办的妥妥的你看成吗？”