“王哥，那可是一共八层楼，每层最少得有2000平方米以上吧，我可没有能力租下全部啊”

“一楼到三楼是电脑城，四层到八楼是办公区，每层2400平米，可以分租，最小的面积只有200平米，适合刚创业的公司。价格是每平米每天0.8元，这是写字楼的价格，有中央空调的。“

“那就是每层楼每年70万的房租了，王哥，现在还有多少没有租出去？“

“实话实说，还都没有租出去，楼房要到年底才能使用，今天刚好看到你在，就来问一下。“

真是想啥来啥，先注册一个科技类的公司，把芯片的研发团队给搭建起来，最少也要给留出一个办公的地方，这样才不用空口白话的去忽悠倪总。

前期先以顾问的名义把他给请过来，后期麻，只要自己给的研发条件足够好，相信肯定能引来金凤凰。实在可惜的是徐军是真的不懂芯片技术，不然肯定能够更好的“忽悠“倪总。

徐军仔细想想，后世这栋楼确实没有遭过什么火灾之杰的，有外文图书和期刊的生意打底，就有了一定的底气。

“王哥，那您就把第五层到第八层给我预留出来，我使用其中的一层，另外三层我朋友可能会用到。“

“小马，你可不能拿老哥开涮，四层一年最少280万了。“

“王哥，真不开玩笑，如果您能确保过了春节我能安排人进驻装修的话，咱们现在就能把合同签了，我把订金先缴了。”

“那你可是解决了我一个大麻烦了，我再给你申请三个月的免费装修期。”

“王哥，那就太感谢了，这合同咱们一签就是五年，五年内的房租涨幅咱们可要规定好了。”

“这个你放心，咱们按合同办理。”王处长道。

送走王处长，吴晓雪道：“老板，您这是要有大动作？”

“我打算把图书馆业务独立出去，让他们有一个独立的办公区，同时搞一个全国最全的图书样本库和信息中心，方便他们开展业务。这里空出来的位置你好好规划一下，可以作为库房和办公区。”

“那太好了，对了老板，咱们二层楼顶，可不可以也搞成一个休闲茶座。”

“可以是可以，但最好能和书店分开，最少不能带书去二层，不然会有很多麻烦。而且二楼楼顶的条件实在有限，京北夏天热，冬天冷，一年四季风都很大，而且对面就是学校，又不能放音乐，和搞餐饮。

要不要经营你好好考虑考虑，反正我是放权给你的，只要不亏钱，你就继续干。要是盈利了，咱们说好的年利润百分五的分红，我是肯定会兑现的。”