周边几所大学城，小区，就这一个商业中心，所以未来人气很旺。

后世这里一个普通的商铺一年租金都在几十万，在这里买上几个商铺，一年收租都几百万了，一铺养三代，陈秋筠想着以后自己可以躺平了，没事喝喝茶钓钓鱼，陪楚墨涵养养花，收收租都么惬意。

此时这边的商业中心刚刚修建好，但招商并不好，商铺的价格竟然比旁边的小区价格还低。

造成这样的原因，主要因为还是学校周边几个小吃街影响了商业中心的人气，让商家觉得没必要。

小吃街都是露天摊位，租金可以说没有，简单的交点卫生费就行了，谁还会去租商铺了。

不过今年底，随着新区的建设越来越完善，大量的企业和机构入驻，政府对着周边的脏乱差，棚户区进行改造，大学城周边的几个夜市便不复存在了。

那时商户大量涌入商业街，导致商业街一铺难求，价格也随之暴涨，从八九千一平，涨到一万五，后面会越来越高，顶峰时翻了六七倍。

陈秋筠也想着在棚户区买一套房子坐等拆迁，但最终还是放弃了，一是短时间内想买一套产权清晰的房子太难，另外拆迁赔偿比例也是1比1.5，陈秋筠想想费时费力，后面可能还会和原住户扯皮，并没有太划算便放弃了。

委托亚东新城销售帮自己联系下商业中心这边销售，等陈秋筠过来的时候，商业中心的招商负责人已经在这里等候了。

商业中心经理姓王，是个四十岁左右皮肤微黑的粗犷大汉，很有压迫感。

见到陈秋筠，王经理先自我介绍，便带着陈秋筠参观目前在售的商铺。

王经理带着陈秋筠走在商业中心，商业中心的位置十分不错，紧挨着学校和小区，算是这片的商业中心。

陈秋筠前世来过这里，因此主要看看商铺的位置，好选择一个。

陈秋筠看中了正对学校南门上下两层的商铺，上下面积各三百平，下面便是陈秋筠后世来的那家酒吧，一年租金上百万，但生意火爆，一晚上流水都在百万左右。

上面陈秋筠记得是个连锁的大型网咖，陈秋筠还在那里上过网，上座率很高。

酒吧陈秋筠不会做，准备留着后面再租给哪位老板。

至于二楼的那层，陈秋筠准备留着自己开网吧。

陈秋筠不只一次听到班级同学他们抱怨，学校的破网卡死了，外面的网吧机器配置不行，环境也不好，周边就没一个能上网的地方。

陈秋筠想着在这里开个大型的网吧，不愁没有人来。

想到这里陈秋筠对着王经理于问道：“王经理不知道这两层什么价格。”

听到陈秋筠的话，王经理很吃惊，虽然前面亚东新城的销售已经和自己说过了，知道眼前的这位虽然年轻，但身价不菲，刚买了两套洋房，没想到出手果然阔绰，一指就是两层。

面对这样的客户，王经理恭敬的开口说道：“陈老板，你既然是朋友介绍来的，我也不虚报，给你一个实在价，九千一平。”

“不是说八千一平吗？”

来的时候陈秋筠也打听了一下，便开口问道。

“陈老板，八千一平的商铺也有不过那是在商业中心的里面，你看中的这两层可是黄金位置，价格当然不能按八千算，你看这周边的环境视野都好。”

王经理在旁边笑着解释着。

“王经理，我看你了也别九千了，咱们各退一步，八千五，行的话这两层我都要了。”

陈秋筠估算了下价格，九千真不贵，不过还是讲着家开口说道。

“这，陈老板你真是让我为难，八千五就八千五吧，就当交个朋友。”

王经理仿佛做出了什么重大的决定，对着陈秋筠说道。

眼前的商业中心建好到现在销售并不好，自己的任务和压力也大，难得遇到陈秋筠这样豪爽的买家，王经理也不愿意错过。

谈妥价格，陈秋筠跟着王经理来到了商业中心办公室。

楼上楼下两层，实用面积每层340平，产证面积300，八千五一平，六百平，陈秋筠需要支付五百一十万，最终零头没有抹掉，不过免了陈秋筠两年的服务费和管理费。

同样的陈秋筠支付了五成首付，剩下的贷款240期，每个月还款一万多。

这样一算，每个月房贷这块陈秋筠就要支付三万，不过想想也没什么压力。

签好合同，见到时间也不早了，王经理在旁边热情的说着：“陈老板，你看咱们第一次合作，今天也感谢照顾生意，你既然买了商铺应该打算在这里做生意，晚上我来安排，介绍一些朋友，大家认识认识，你看了？”

陈秋筠想着后面自己开网吧，这里属于棚户区人员复杂，三教九流或多或少都要接触，自己作为一个学生也确实需要拓展自己的交际圈，眼前这位王经理作为商业中心的负责人，本地的地头蛇，以后不管陈秋筠做什么生意，多少都有麻烦的地方，想想便没有拒绝。

而王经理也很想和年纪轻轻便身价不菲的陈秋筠多多的接触。

两人可谓是一拍即合。