这是一个是刚刚开工没多久的楼盘，不过售楼部已经盖好了。

进入售楼部大厅，迎面的是楼盘的大型沙盘，还有一个超长的服务台，服务台后面还有几间办公室。

大堂整体布局相当简约，错落有致的放着许多布艺沙发，。

叶谦辰看了一下楼盘模型和户型图，典型的经济适用型楼盘。

整个小区的户型比较简单，就5种户型：

75平方，两房一厅一卫两阳台，

90平方，两房半一厅两卫两阳台，

105平方和120平方，三房一厅两卫两阳台，

145平方的四房格局。

主力户型是90和105平方的户型。

这种经济适用型楼盘，居然还单独盖了一栋售楼部。

【有点意思。】

叶谦辰站在模型前面暗自琢磨。

销售经理王莉莉迎了上来，她刚才就注意到了叶谦辰开着一辆宾利进来。

内心有点奇怪这个土豪为什么会来她们这个经济适用型小区。

他开的那辆宾利几乎可以买下整整一单元了。

双方寒暄过后，王莉莉指着楼盘模型，开始介绍他们家的小区：

“叶先生，我们万成佳园小区总共有32栋楼。目前已经有不少意向客户，预计1号楼、2号楼会在下个月开盘。

我们整个小区全部是南北通透板式结构的电梯小高层，得房率极高。

主力户型是75平米两房，90平米小三房，105平米大三房。”

楼盘模型旁边有一个牌子，

写着楼盘总体情况：

万成佳园小区，

总建筑面积：131072平方米

小区楼栋数：32栋楼

住宅：1024户

店面店面：64户

小区地面公共车位：128个

地下车位：384个

楼盘开发商是城乡建投，建筑商是京城二建五分公司，设计院是区建筑设计院。

这是标准政府性质的开发商配置。

小区的这些数字很有意思。

几个数字全部都是2进制整数，都是程序员的数字，连总建筑面积131072都可以分解为256*512。

楼盘设计师估计是程序猿转行的，全部是2进制整数。

小区名字叫“万成”，跟叶谦辰的名字非常相近。

【这一定是特别的缘分！】

叶谦辰问道：。

“现在预约登记的客户有多少？有哪些房源预订出去了？”

【叶先生，你有点内行啊。】

王莉莉心里吐槽，面部表情管理到位，继续保持微笑：

“呃，目前有大约有3百多位的意向客户，部分房源已经有员工内部预定了。”

现在还没到房地产大热的年代，地产商卖房手法还不多。

通常先是储蓄一些客户，然后再会开盘。

蓄客阶段通常也会有一些房源被人预定，当然正式合同都要到开盘当天才会签署。