“回自己位置去。”

艾珀尔讲完后，笑个不停，林毅有些无语，杨柯这家伙就知道给他招黑。

他只在自己的办公室睡好吧。

他什么时候乱睡了？

林毅真想问一句：杨经理，你看我新买的鞋好看不？

真想给他一脚。

了一天（半天）的班，喝了一天的咖啡，吃着销售部美女投喂的小零食，林毅准备下班了。

他今天心情不怎么样，所以打算休息一天，不打算开单。

谁知道在临下班之前，外面有人找他，非要从他手里买房子。

“你是林毅吧？听说你卖房很厉害，我想买房子，你能帮我参谋一下吗？”高个男子说。

“当然可以啊，快请进。”

林毅有些无奈，这些人非得在他快要下班的时候过来。

不过没办法，顾客就是帝，既然来了，林毅肯定得接待。

林毅一挥手，旁边的大波浪艾珀尔，笑着倒杯水过来。

高个男子接到后，连连道谢。

“说一下你的要求。”林毅道。

“我想买一套学区房，预算在400万左右。”高个男子说。

这个时候，学区房的概念，刚刚出来。

“那你对房间大小，有什么要求吗？”林毅问。

“房间尽量能大点。”

“那小区环境、周边设施有什么考虑呢？”林毅问。

“小区里的环境，差不多就行，周边正常设施不能少。”

林毅入职房地产销售公司一年多了，遇到最多的，就是这样的客户。

这些客户，典型的问一句答一句，而且他们防备心里极强，哪怕是回答了，有时候心里想的，和回答的，也有很大的出入。

也就是说，房产销售，其实就是一个和客户斗智斗勇的过程。

幸好林毅有系统，省去了太多麻烦事。

“系统，扫描。”林毅心里默念。

“叮……恭喜宿主，花费100销售点，扫描成功。

客户：张成龙。

职业：程序员。

性格：聪明过人、不善言辞。

购房欲望：极其强烈。

内心购房要求：学区房，最好是能大一点，太小了住在里面压抑，最好是小区绿化好，我喜欢低层的，可以呼吸新鲜空气，我还有点恐高，预算在400万～500万左右，尽量可以少点……”

看着系统扫描出来的结果，林毅瞬间知道了，这个人对购房的真实要求。

“系统，开启循循善诱功能。”

“叮……开启循循善诱（声音蛊惑＋10％）”

林毅打开房源，给张成龙介绍了三套房子。

张成龙听了，惊喜不已，他没想到，这个林毅介绍的三套房子，他全部都很喜欢，都满足他的内心想法。

重点是，都在400万左右，哪怕是多，也只多一点，没有像别的房产销售那样，说是四百万，老是介绍五六百万的那些。

这种行为，让他非常反感。

房产销售为了多赚点佣金，真是一点节操都没有。

权衡之后，张成龙说：“我觉得第二套不错。”

林毅笑着说：“这几套房子，都比较抢手，如果你觉得不错的话，可以先交定金，等哪天有时间了，我安排你去看一下。”

“好，可以。”

买到了想要的房子，张成龙直接交了五万定金。

这一单生意，就成了。

就这样，林毅在下班之前，很是随意的，就卖出去了一套房子。

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