“哦！”众人不约而同的的点了点头，打心底里佩服郭启天的观察和推理；

“听郭总这么一说，股市大跌倒是帮了我们大忙啊！”

“是的，房租降是必须的，至于能降多少，那就要看我们的谈判水平了！”郭启天说完，狡黠的一笑，似乎有了什么鬼主意；

“哎呀！即便房租能降一些，如果按照老万所说，人流量少，竞争激烈，经营起来也困难不小啊！”范勇说完，一脸的忧虑，他做过个体餐饮，深刻明白一个好地段对于餐饮的重要性，有时候为了客流量大，宁愿多付一些房租；

“是啊是啊！”范勇说出了很多人的心声；

“大家安静，听郭总说！”程伟见会议室嘈杂，随即说了一句；

程伟了解郭启天，知道他从来不做没把握的事情，肯定又有什么奇思妙想，他不言语，很多时候只是认真听着；

“大家的担心我理解，如果此事放在五年以前，我还真没把握，如果按照传统生意模式去经营，这个商铺想盈利，很困难，亏本是大概率事件！”郭启天随即话锋一转，“但是大家不要忘了我们现在是互联网社会，咱们有了外卖，既然顾客走不进来，那我们就送出去，还有我们是否就放弃堂食顾客了呢？当然不会！”

郭启天随即又和大家说出几个经营理念；

很多时候，顾客不愿意走那么远，是因为没那个必要，换句话说，也就是没有给顾客一个很强的吸引力，缺少让他愿意光顾我们商铺的一个理由，你们说是不是；

众人纷纷点头表示认同；

所以我们的项目为什么叫大餐饮产业链，此项目重点有二：一个是大，我们市场的辐射要大，服务尽可能多的顾客，餐饮的格局要大，把华夏有特色的美食都要囊括进来；

二个要突出‘’产业链‘’三个字，刚才说过，我们要给顾客愿意登门的理由，仅仅靠餐饮的吸引力是不够的，我们要做出一整套组合营销，衍生出多个分支小产业，而这些小产业都会成为吸引顾客入店光顾的理由，同时各个小产业又可以进行自我发展壮大，最终实现相互依托，相互促进；

“总之，我们不要给自己设限，也不要给我们大餐饮产业链项目设限，记住，没有做不到，只有想不到！”

“噼里啪啦！”郭启天一番详实的阐述，博取了众人热烈的掌声；

郭启天挥手示意众人安静，随即回到话题本身，这处商铺的价值所在；

此处商铺，除了背靠菁华苑小区，六万多的常住人口，而且附近三公里就是恒城千汇大学城，十万多的师生，外卖市场空间巨大，两公里之外又是恒城第二中学，为将来课外培训的小产业分支奠定了市场基础；

还要……

郭启天对商铺的一番讲解，众人热情高涨，感觉那处商铺就是为创客团预备的，所有人都同意承租，万春雷更是热烈鼓掌，深深被郭启天的远见所折服……