青年男子说道：“其他楼层的公司租金大部分是165元一平方，这一层使用面积有1683.72㎡，按那个价格算下来的话，一个月差不多需要28万元租金。”

“李老板你若整层租赁下来，三年以时间的话，租一整层，可以优惠到一个月25万元，物业管理费不多，一个月两三千的样子，水电费按照实际使用代缴。”

李腾在心里盘算了一下，点点头说道：“好，就这个价格，签约三年，三年后同等价位，我们公司有优先续租的权利。”

“这没问题。”

青年男子笑容更为灿烂，这么容易就促成了签单，他觉得走了狗屎运。

李腾说道：“租金方面可能要下周才能支付，可以先交三千元保证金，有没有问题？”

他现在的资金全部在股市里，身根本就没有多少钱。

青年男子点点头，说道：“这没问题，合同我这边马去准备，其他方面的资料，可能这些资料需要你们提供一下。”

他从手提包里拿出了一张资料清单，递给李腾。

李腾看了一眼，交给刘志劲说道：“你先准备，今天我会去注册公司，到时会提供公司的一些资料，其他的你来跟进，找装修公司尽快装修一番，设计图纸这两天我会弄出来给你。”

“好，放心吧老板，我以前也管理过公司，在这方面还有些经验。”

刘志劲说道。

李腾看了一眼时间，差不多开盘了，连忙对那个物业经理说道：“杨经理，我们在对面那间奶茶店等你，你准备好合同就拿过来签字，顺带把这一层的图纸给我，我好安排设计师做规划设计。”

杨经理说道：“没问题，弄好了我过去找你们。”

李腾带着刘志劲，来到了商业大厦对面的一家奶茶店，一人点了一杯奶茶。

“老板，今天我们在这里操盘交易吗？”

“嗯，这里安静，距离商业大厦比较近，晚点物业那边准备好了，我们尽快签约和定下后面的事。”

李腾找了个靠里面的位置坐下，打开了东财APP软件。

9:25，开盘价出来的那一刻，他就能看到股价分时走势图的红色波浪线了。

璀璨光电昨天收盘价9元，今天开盘价8.92元，9:37开始拉升，9:43，拉升到红3.71%位置，最高价9.33元，之后就开始全天走下坡路，这显然是拉高温和出货的套路。

为此，李腾没有迟疑，在9.31元挂单全部卖出46500股，留了100股底仓，扣了手续费印花税之类的，差不多能得到可用资金43.2万元。

之后他切换到鸿裕电缆，发现这股开盘红2.06%，之后在9:51，拉升到全天最高位置轰4.79%，最高价11.18元，之后震荡缓慢下降，收红盘，不卖出的话一天下来又跌回去，没什么利润空间，所以选择卖出。

他在11.16元挂单全部卖出79600股，留了100股底仓，扣了手续费印花税之类的，差不多能得到可用资金88.6万元。

操作完之后，到了9:52，他持仓账户将剩下25只股票，且全部是持有100股的股票，他把其他股票快速看了一遍，发现有两只股票竟然今天会有拉升到涨停板，分别是华珑科技和天蓝图。

华珑科技在9:48封板，从红0.77%开始拉升。

天蓝图在10:13封板，从绿2.36%开始拉升。

相比较之下，天蓝图的利润空间更大，而且华珑科技拉升封板是后，他鸿裕电缆还没有卖出去。