实话实说，苏亦对开茶店或者开茶楼都没啥兴趣。

他最想开的是书店综合体。

这方面很有成熟的商业模式台湾的诚品，未来还有一个迅速崛起又迅速凉透的言几。

未来在电商的冲击之下，实体零售日子过得极为艰难，但，不代表不能做。

现在才2006年，这玩意还算是一个新鲜的事物。

只要不要像言几那样玩资本游戏，弄一个噱头去圈钱，盲目扩张，这玩意还是很有搞头的。

但那是未来的规划，现在嘛，房租还是一个大问题，想要开店，尤其是要开书店，就需要提供宽敞的空间，必要的图书区跟休息区都要有，甚至可以的话，还需要提供学习区。

这得需要多大的空间啊。

一想到这，苏亦就有些头疼。

现在手头上不到十万块，就想要小马拉大车，难。

因此，跟堂哥苏放在骑楼老街逛了一圈，大致了解一下房租行情之后，苏亦就放弃在这里开店的念头。

骑楼老街很好，但，店面开得太小，又没啥意思，根本竞争不过原有的同行。

苏放对他这个决定，也没有反对，反而是松了一口气，“暂时不开店也好，我之前都觉得你太激进了，在黄塘镇的时候，说开茶叶店，结果到椰城就变成茶楼书店综合体，这跨度太大了，一不小心就扯到蛋。”

苏亦笑，“也不是不开店，而是先不在骑楼老街这边开，咱们重新换一个地方。”

“去哪？”

“就在省一中附近吧，到时候，咱们先弄一个迷你版的茶楼书店综合体，试运行一下。”

“这玩意靠谱吗？”

“理论上没有问题，省一中附近，还有师院，大学生不少，咱们把目标对准他们，如果盈利良好的话，就可以在骑楼老街这边盘下一栋楼了。”

“如果亏损了呢？”

“那就继续回家开养鸡场吧。”

“臭小子，埋汰我是吧。”

苏亦哈哈大笑。

当然，回村开养鸡场也不太靠谱，除了技术还要销路，不然把鸡养出来了，也不好卖出去。

反正就是费力不讨好。

然而卖茶，到目前为止盈利点还是薄弱，必须要扩大规模，或者是找其他挣钱的门路。

“一时半会儿，也想不到其他挣钱的门路啊。”

苏放也没有什么好的建议，他本身就不擅长这个，苏亦也不为难他。

“咱们现在就先一门心思卖茶吧，我在网上再开一家茶叶店，增加一下咱们的收入来源，不然把门店租下来，连装修的钱都没有了。”

“这个方面，我就无能为力了。”苏放说道。

苏亦说，“不，接下来，放哥你就要忙了，先要在省一中附近找一个门面开店，此外，还要找一个房子，咱们先住下来，不能总是家里椰城来回跑了。”

“以后，咱们网店发货也直接从椰城发出，这边的客户最多，快递物流也方便，可以降低很多成本。”

对此，苏放没有异议，“那咱们现在先找房子，还是先找门店？”

苏亦说，“先去找房子吧。”

苏放说，“我对省一中那边不是很熟悉，要不，你把你的同学喊出来？”

苏亦想了想，这个提议挺好的，相比较他俩，黎新叶是椰城本地人，又在省一中读书那么多年，对于附近这一带，肯定熟悉。

于是，他跟苏放再次返回省一中，又给黎新叶打电话。

同样的地点，不同的时间，这一次，刚刚下公交车，就看到黎新叶跟林曦等候在公交车站。

才分开两个多小时，又重新见面，苏亦都有些小激动。

林曦率先说，“苏亦，你是不是舍不得我们，然后就找借口，不想回去啊？”

苏亦笑，“我的天啊，学姐，你是我肚子里的蛔虫吗？”

“呸！恶心，那么多比喻，你非要来这个吗？还是大作家呢。”

“哈哈哈哈~！”

就连黎新叶也捧腹大笑。

玩笑过后，苏亦把堂哥苏放介绍给俩女认识。

其实，也不需要特别介绍，之前，黎新叶她们到苏家村游玩的时候，苏亦就喊苏放过来帮忙，所以，双方也不算太过于陌生。

听到苏亦要在附近租房，黎新叶说道，“从你们这一届开始，咱们省一中就要实行封闭式管理了。”

“啥玩意？”苏亦都有些懵逼了。“封闭式管理？以前根本就没有听说过啊。”

黎新叶解释，“学生原则上都要住校，不能走读。严禁学生在校内租房住宿，也坚决反对学生在校外租房住宿，除非家就在附近街道的，才可以申请走读，这个方面要求很严格的。凡不能适应学校寄宿制管理的学生，可以转到其它学校就读。”

这么严格，完全出乎他的意料啊。

但是，转学就有点坑爹了。

辛辛苦苦努力学习，就是为了到省一中读书，寄宿式管理也不是要人命，转学肯定不至于，但对于他来说，确实有些麻烦。

以前在宁江读书，根本就没有寄宿式管理这玩意，也对，条件不一样，不说宁江三中就算宁江一中，学生宿舍严重不足，想要实行寄宿式管理，根本不可能。

但，对于省一中来说，这些都不是问题。

这是一个意外，但房子还是要租的。

“先找房子吧，我暑假都要在椰城待着，我哥也要在这边开店，所以，租房跟寄宿也不耽误。”

黎新叶问，“那你们对房子有什么要求？”

“能住就行。”

扑哧！

“这么宽松吗？”林曦都笑了。

苏亦解释，“我哥以前当兵的，不讲究这个，而且是创业阶段，事业为先，至于我，就更不讲究了。”

“行，了解了，那咱们就到附近的城中村找一找吧，这边的城中村都是自建房，也有很多师院的学生租住，房间蛮便宜的，就是周边环境卫生较差，部分路段没有路灯，存在一定安全隐患。”

苏亦笑，“没事，我俩都是糙汉子，没有人劫色。”

“也对，你们都是男生，在这个方面，比我们女生方便多了。”

2006年，椰城还没有大面积棚改，很多城中村还存在，师院周边也有不少城中村，距离校门不到几百米。

当然，在选址上，苏放还是优先苏亦，主要是在靠省一中这边的城中村找。

没走几百米，就看到村子村委会公告栏上贴满各种招租小广告。

黎新叶说，“我跟林曦也没有在外面租过房子，只知道地方，但哪个房子好，就不知道了。”

苏亦说，“够了，先逛一下，看一下哪一栋房子比较新，不然漏水就尴尬了，此外看一下巷子，垃圾多的，也不找，简单筛选一下，差不多就行了。”

实际上，也没有耽搁太多的时间，逛了一圈，找到几栋不错的房子，就掏出手机，一一拨通房东的地方，公告栏的招租广告，苏亦直接忽略，直接到房子面前就会有招租电话。

这玩意也看缘分，房东不一定都在家，也不一定有合适的房源。

苏亦虽然说，能住就行，但，他也没法子做到这么粗糙。

而且打电话的时候，还优先询问有没有两室一厅。

最终看了两三套房子，选址了一间彩光还不错的，就开始押一付一交钱。

其实不贵，两室一厅500块。