梁映红寸步不让，头摇得跟拨浪鼓似的：“三千一。”

马东鹏苦笑道：“人家都是五百五百的递增或递减，您这也太狠了，一百一百的来。”

“我就这脾气。”梁映红翻着白眼儿说道。

弄得老马没着没落的，“唉，我也是服气了，一年四千，成，咱就签，不成就算了。”

知识分子也狡猾，开始要个高价，是为了给租客留个讨价还价的余地。

他当然知道自家这间小平房一年六千租不出去了，他虽然对游戏厅这个新鲜事物不了解，也清楚在这个普工每月140——160的年代中，做生意其实风险挺大。

就像梁映红说的一样，每月能把房租挣出来，多少有点盈余就很不错了。

他的底线就是四千块，当然，遇到个二傻子愿意给高价他也很开心。

但梁映红明显不是二傻子，反而很精明，并且这女人也太不按套路出牌了，一下就打乱了马东鹏的节奏，逼得他直接把底价报了出来。

梁映红冲夏晨使了个眼色，得意得不行，意思是，瞧，你后妈就这么牛逼。

夏晨摸摸鼻子，全程就没打算参与，不过对后妈这套路非常认可。

唉，后妈是个会过日子的人呐。

“三千二。”梁映红继续搞价。

“我说大姐啊，咱真不带这么玩儿的，我看您也是个实在人，才把底价报给您了，还是那句话，一年四千，成就成，不成您再看看别家的房子去吧。”老妈快崩溃了，哭丧着脸说道。

梁映红看看夏晨，见儿砸只是微笑却不言声儿，就猜到狗东西对这个价格挺满意的，也不跟马东鹏继续磨叽了，说道：“成成成，我也不跟您啰嗦啦，马同志带的有租赁合同吧？有的话就这个价吧。另外，我们要进去?一眼，没问题吧？”

见她答应下来，马东鹏很高兴，满脸笑容说道：“那当然是没问题的了，几位跟我来吧，合同我带着呢，看完房子咱就能签。”

他把自行车推到门口蹬下撑子，掏出钥匙把门开了。

一股子咸带鱼包裹着臭鸡蛋的恶臭扑面而来。

王镇海立马捂住了鼻子，嗡声说道：“嚯，这个味儿啊。”

夏晨也连忙把鼻子捂了起来，“这得多久没人打扫过啦？”

走到收银台前，见置物架上还放着几瓶没开封的酒，他挨个看过去，哟呵，居然有两瓶剑南春三瓶全兴大曲，还有一瓶口子窖，都还是八零年份的。

这可真是意外的收获。

“二哥，把这几瓶酒收起来吧。”夏晨吆喝了一声，扭头对马东鹏说道：“我们收着没问题吧马同志？”

马东鹏不是个好酒之人，笑着说：“房子都租给你了，这几瓶酒自然就是你的了，我估计这是前任租客走得急，没顾得上拿留下来的，你们几个小伙子帮忙喝了就成。”

夏晨点头说好，心说喝是肯定要喝的，但不能便宜了老大老二，顶多给他俩留一瓶口子窖，剩下那几瓶，拿回家孝敬老夏去。

里里外外转了一圈儿，除了味道不太好闻之外，其他都还不错。

夏晨跟梁映红嘀咕了几句。

梁映红翻个白眼儿，在他腰上掐了一把，吐槽一句就属你精，就跟马东鹏把合同签了。

一签就是五年，租金按年付，双方约定好，任何一方违约，十倍赔偿，必须得清清楚楚体现在合同上。

马东鹏直抽嘴角。

这是夏晨要求的。

为毛？

原因很简单，为了防备马东鹏见自家游戏厅生意太好了，毁约后把人赶走自己开。

合同的正式生效日期是一周后，这一周属于装修期。

夏晨点出四千块钱交给马东鹏。

老马把钱接过来，叹着气说道：“你们这家人可真是精明啊，我就没见过像你们这么会谈生意的，我相信不管你们干什么买卖，都会日进斗金、财源广进的。”

梁映红哈哈大笑道：“那就借马同志您的吉言啦。”

马东鹏把三把钥匙递给梁映红，笑道：“那就这样儿吧，水电费啥的别忘了每月交就成，您忙着，我先回了。”

梁映红客气地把他礼送出门，回来后问夏晨：“狗东西，房子租下了，下面该干点儿啥？”

夏晨也叹气不已，“老梁，你儿砸也十八了，在外人面前多少给儿砸留点面子成不？”

老梁喊顺嘴了啊。

梁映红嘁了一声，一副根本不当回事儿的样子说：“咋？嫌这称呼不好听了？你就是八十了，在老娘面前也只有听喝的份儿，想反抗，你还嫩点儿。”

行吧，你是后妈你说了算。

夏晨眼珠子一转，抱着后妈的胳膊嘻嘻笑道：“我要是狗，您就是狗妈，这么论起来我也不吃亏。”

梁映红抬手在他脑门儿上弹了一下，自个儿也笑了起来：“别忘沟里带我啊。快说，下面怎么进行？”

夏晨不用想就脱口而出：“肯定是打扫卫生然后简单装修一下啊，您看看，这屋里都被前任租客嚯嚯成啥样了，地面上全是油，墙面上也油渍麻花的，这样，咱也不用大动，墙上就四面落白，把地拖干净喽，里面屋子隔成两间，外间收钱加住人，里间弄个副业。”

王镇海说道：“里面那屋稍微麻烦点儿，前任租客把它当成厨房用，里面放的全是锅碗瓢盆，墙面上被熏了一层黑灰，得铲了重新弄。”

夏晨也看过了，点头说道：“那就把墙皮全都铲了吧，那些个锅碗瓢盆，找个收破烂的过来看看，能卖的就卖，卖不了的直接扔了去球。”