渡边芳则悄悄观察郑耀阳的反应，解释说：“小林君说公寓位置挺不错，如果买下来，以后应该有升值空间。”

得知中森明菜的具体住所，京房理转让后第一件事，就是不惜一切代价，从原先的房企手上收购这栋公寓。

公寓位于六本木的繁华地段，最近东京房价下行，也耗费了1.5亿美元。

关于这件事，他跟李晓牧的想法，少见的达成一致。

只要能跟郑耀阳拉近关系，哪怕付出再多的代价也是值得的。

郑耀阳明白他们的小心思“你们倒也有心，以后附近的治安搞好一些。”

渡边芳则松了一口气，拍着胸脯保证说：“这点请您放心，从今开始整条街道都不会有任何性质的娱乐场所。”

失去郑耀阳的京房理，虽然没有足够的财力购买一整条街道的商铺，但他还有另外两层身份，五代目跟议员。

无论是黑的白的，他都有实力让各种娱乐场所，在这条街道开不下去。

在社团混了大半辈子，渡边芳则很清楚，绝大部分的暴力事件，都是源于娱乐场所的顾客，酒后闹事，又或者是赌博倾家荡产，恶向胆边生。

只有没有娱乐场所的街道，住户的安全问题就能得到充分的保障。

渡边芳则说着的同时，从公文包拿出一份合同，20%的股份转让，连企业公章都早早盖好，只需要签名就行。

郑耀阳看了几眼：“重新换一份，改成两份，每份持有10%股份。”

以前他都是按照独生子女准备，没想到中森明菜那么有本事，直接给他来了一对双胞胎姐妹花。

之前的分配方案，只能推倒重来，改成两份，以后两个小棉袄一人一份。

渡边芳则愕然，随即露出笑容，拱手祝贺：“恭喜尊夫人诞下双胞胎。”

他好奇多问了一句：“郑先生，是公子，还是小姐，或者龙凤胎？”

话刚出口，渡边芳则就后悔，他想知道可以询问经理，为什么要多嘴。

渡边芳则站起来，躬身道歉：“十分抱歉，我不应该多嘴。”

郑耀阳没有责怪，只是冷声警告：“以后没事别去打扰她们。”

“嗨”

渡边芳则连连称是。

郑耀阳又询问京房理的近况，东瀛的经济虽然停滞，但华夏也要发展十九年才能超过。

瘦死的骆驼比马大，未来十九年，东瀛仍旧是不可撼动的世界第二大经济体，日元也是四大主流货币之一。

京房理商事有着良好的基础，如果能好好经营，以后未必不能超过香江的新地、长实集团。

渡边芳则苦笑说：“郑先生，如今我们也是一头雾水，不知道具体该往哪个方向发展比较好。”

郑耀阳愕然失笑，想了想说：“现在公司只要有资金就多拿地，以中央区为中心，但不要超过世田谷的范围。”

东瀛的城镇化比率，无论是现在，还是未来，都位列世界之最。

大坂跟东京，两个一头一尾的中部城市，几乎吸引了全国的人才。

两座城市选其一，只要勐拿地，以后电车修到哪，就在哪新建公寓。

几乎是稳赚不赔的生意。

郑耀阳又说：“房屋居住面积不要太大，四五十平米的小房间就可以。”

“房屋跟土地都是永久的，一锤子买卖，以后还是要靠着物业赚钱。”

在两人交谈期间，渡边芳则还把李晓牧叫过来旁听，虽然很不想承认，但李晓牧的脑子确实比他好使一点。

“大概就这些，你们两人以后还是要好好配合。”

一直持续到下午，郑耀阳为京房理做好了未来五年的发展规则。

只要执行的时候不出乱子，他提供的方案，甚至能沿用到三十年之后。

工匠精神说得好听，但却代表失去创新精神，只能被动接受外来事物。

“郑先生，您想去哪，我送您。”渡边芳则又说：“新的股份转让合同，我会在明天给您送过去。”

离开六本木，郑耀阳来到银座的高级公寓，这套公寓还是当初三表哥帮他准备的，里面养着两只金丝雀。

郑耀阳在东京城待了20天，这些天都跟明菜朝夕相处，也禁欲了20天。

每天都是能看不能吃，又没有工作可以忙碌，小郑已经很有意见了。