他可是很清楚,南雁市的房价虽然从今年底开始就会持续暴跌,一直到2015年才会慢慢恢复增长趋势,但海滨花园的别墅总体来讲还是很保值的,降最多时也就比原价降了个两三百万左右,这跟江海两兄弟从法院搞到手的800万,差距实在太大了。
当然,除嫉妒以外,安忆对江海兄弟俩的出手时机,也是感到由衷佩服,这两人绝对是商业嗅觉极其敏锐的存在,因为过了当下这最严峻的一段时间,等明年再想捡这种豪宅的漏,就基本不可能了。
而最重要一点是,在人人都开始负债跑路、甚至只能用房产来做抵押时,他们却能掏出巨额资金来进行捡漏,这无疑也说明了一件事,这兄弟俩之前显然并没有像大部分南雁人那般,去投资房地产或者虚拟经济。
“江总,你们这两栋别墅拍到手的价格,真够实惠的啊!”
满心嫉妒的安忆,最终也只是笑着说了句。
他是真的羡慕,这么好的事情,他本人更是对整个过程了如指掌,结果却只能眼睁睁看别人捡漏,自己却没半点机会染指,真是没有比这种事更糟心的了。
“我们也是运气比较好罢了。”
江河听到安忆的话,却是笑着摇摇头,“其实这种机会不多的,错过就没有了。”
安忆知道这是真话,毕竟南雁市遭遇次贷危机的主要对象是中型企业,先不说每一个企业老板都有独栋别墅,而且之后南雁市的大型企业及市政府等等,也都出来帮他们度过了此次危机,于是很多本是濒临破产的中型企业,不仅成功活了下来,还凭借着政府下派的专业人才完成了产业升级,所以别墅捡漏这种事,真就是次贷危机最严重这段时间才有的。
“行了,既然饭也吃得差不多了,那安经理就再陪我们到那两栋别墅看看?”江海笑着对安忆问道。
安忆当然没法拒绝,直接点了点头。
正所谓拿人手短、吃人嘴软,山珍海味都吃了,他只能陪着江海他们,亲自去一趟别墅区。
好在这也不是什么很复杂的事,就是看个房而已。
约半个小时后,他们一起来到海滨花园,安忆先陪江海家看完了他们从法院拍来的二手别墅,之后再陪江河家看完房子。
总体而言,这个别墅区的房体结构都差不多,都是地面三层+地下一层,门外再带着一个独立的院落。
“安经理,你觉得这房子,我们要是请工人稍微修正一下,比如把前主人的家具、壁纸之类的换一换,能不能重新入住?”
参观完两栋别墅后,江海的老婆率先对他提出了疑问。
这两栋房子现有的装修,确实都蛮新的,估计前主人也没住几年,就是设计效果土的掉价,两栋都是欧式土豪金风格,大马士革壁纸几乎贴满了墙壁。
“如果想省钱的话,这么做确实可以,毕竟这两栋房子的装修都还比较新的。”
安忆如实地点点头。
他当然知道,对方这话的内在意思是不想花大钱重新装修,直接按原有的条件先凑合着住。
“不过相比起换墙纸、家具之类的,水电方面其实更重要,你们入住前,最好是把开关面板、水龙头这些都彻底请查一遍,遇到有问题的就换了吧,其它没什么问题。”安忆又补了一句。
江海老婆听到他这么说,脸上很高兴。
她是个女人,在花钱上自然比较务实,便欣喜地回去跟落在后边的老公说了安忆的解决方案。
无奈江海二话不说,就否掉了她的提议,“你在开什么玩笑,我们房子都买来了,当然要重新装修,而且不止房子里边要重新设计,我连外边的院子都要叫辆挖掘机过来,重新搞一个。”
江海很是嫌弃地看着自己的老婆,心中觉得她真是不可理喻,“你就不怕自己住进这原有的房子里,沾上他们家的晦气?”
说罢,江海这时已经来到安忆身前,便立刻换了副笑脸,又道:“安经理,你别听我老婆瞎说啊,她一个妇道人家啥也不懂的,净想着省钱。
我实话告诉你吧,我和我弟这两栋别墅,都准备拆了重新装修,所以我们今天找你过来帮忙看房呢,一是想拜托你个人,帮我们再出两套设计;二是也想听听你的意见,我们这两栋别墅做什么风格的设计比较合适?”
安忆听到江海的请求,心中倒没什么波澜。
其实他对接这种别墅项目,本质上兴趣不大,因为这就是有一单没下一单的项目类型,根本没法在业务渠道上可持续发展。
当然,他现在还是个穷光蛋,要是能接两个别墅项目挣个几十万设计费,肯定也能接受。
所以想了想,便笑着回道:“江总,我们是中国人,房子当然要做中式风格了,而且实不相瞒,我最擅长的设计风格也是中式。”