任何一座城市,无论大小,想要有所名声,必然要有自己与众不同的标签。
凤凰城也有自己的标签:湖。
凤凰城中有内湖,凤凰湖。
凤凰湖不大,名声也不那么响亮,可是在豫省也算是小有名气,所以相对而言,这个因凤凰湖而出名的小城市因为有着不错的人流量,倒也是符合赵红旗对未来的期待。
这天下午,赵红旗等三人经过一上午的艰难跋涉,终于是来到了距离赵家村将近十五公里的凤凰城。
因为赵红旗也是第一次来县城,所以并没有提前准备好落脚的地方,所以三人先是在招待所里面休息了一下。
晚上,趁着天气稍稍凉爽了一些,三人便在城中闲逛了起来。
当然,在闲逛的途中,赵红旗也没有忘记正事。
他来到县城的主要有三件事,第一件,就是安排青花入学;第二件,找门面做生意;第三件,便是租到一个居住的地方。
前两件事都很容易解决,哪一个学校好,找几个路人问一下就能知道个大概;至于门面的选址,那更是简单,哪个地方人流量大,自然是一看便知;最麻烦的是第三件事——租房子。
按说租房子是很简单的一件事,可是不要忘了,现在是1988年。
在1988年的时候,租房子可不像是现在那么简单,因为这个时间段,正是房产由福利房向商品房转变的阶段。
众所周知,我国政府在1978年改革开放之后,首先在深圳等地开始了商品房的开发,后来,随着改革开放的愈发的成熟,渐渐的在中部地区也开始了商品房的试运营,直到1998年国家废除了福利房,开始了住房的住房分配货币化、住房供给商品化和社会化的住房新体制。
也就是说,国家开始实行第一批商品房试点十年后,在凤凰城这样的五线小县城也开始逐渐减少福利房的分配政策,而这也导致了一个现象:许多的在岗职工分不到房子,他们只能去买房子。
不过又因为当时在当时的中部地区并没有那么多的房地产开发商,所以,这就出现了一房难求的卖方市场。
而供不应求的卖方市场出现,也就直接就导致了房价偏高,仅在凤凰城,房价一平米已经超过了一百,好的地段,有的都已经接近了一百五。
不要忘了,在当时,上等的猪肉是一块钱一斤,普通城市的人均收入不过是四十元左右。
对于这一些基本的信息,赵红旗自然知道,所以他在来之前给自己定的计划就是不买房,只租房,可是因为现在有太多太多的没有房子的人,所以出租的房子同样也成为了卖方市场,一房难租。
不过即便如此,他也要把房子租到手,原因很简单,那就是他没钱。
虽然他的手中还有七千块钱左右,不过这七千块钱可是要至少分成四份去使用的。
第一份,是青花上学的花费。这一份的花费比较少,一千块钱已经足以;
第二份,就是他开店的费用。这一份的花费肯定会很多,毕竟当时的门面房价格,在他闲逛时打听得知,好的门面房租金已经涨到了一个月三百元左右了。按照半年起租的话,加上两个月房租的押金,也就是说他需要一下子拿出来两千四百块钱;
第三份,就是他租房子居住的费用。这个费用在这个房子供不应求的时候,租金一个月至少也是一百块,依旧是半年起租,这样算下来,如果他想要租一个相对而言还算不错的房子,加上押金,又是一千块。
仅仅是这三份必不可少的花销,他就要花费五千两百块了,七千块的积蓄,眨眼就只剩下了一千八。
那么,这一千八还能够支撑他完成第四份打算的花销吗?