第二组客户，专业认真小夫妻，每个环节拍照，每个小问题都会很认真的在本子上记录，特别是数据类的问题，一个不落，占地面积，绿化率，容积率，户型尺寸。

在记录了满满四张笔记后，周衡将售楼处所有能带走的项目资料楼书、户型图等都给她拿了一份。

这客户是要买房，但今天不把她目标中的楼盘扫一遍，不会下结论的。

周衡按照其买房条件帮她做了筛选分享了竞品楼盘的优势点，博取了一波好感后就送其离开。

“周衡，还没开单呢，哎呦，那么准的客户咋就没成交呢？我看那大姐，挎着布包很有诚意的，土著富婆标配，

还有那小夫妻，那认真的态度一看就是必买的，你这能力可是售楼处公认的，难道是客户不定房是因为不喜欢你？”

周衡正在看着沙盘思考接下来的方案时，一道不阴不阳的声音恰如其分的打断了他。

正是猥琐男梁双建，旁边还站着个李程东笑呵呵的，不用想就是梁双建就是给他打前战的。

“双建，你这话可就不对了，咱这位风流倜傥的周公子怎么会不受欢迎呢，你没看那热乎劲，那富婆说不定看上他了，这少奋斗三十年的机会可是不多。”

李程东适时插进来。

“啧啧，还要是东少，猜的真对，你这提醒的太及时了，富婆姐姐是不打算买房子，准备把我收了，刚才一时热血差点给拒绝了，还好富姐姐给了机会考虑考虑，听君一席话，茅塞顿开，我心中已有答案了。”

周衡刚开始一副懊悔的模样，随后似乎想通了，话语中充满了肯定。

“周，周衡，这可是被被包养啊，那多羞耻了，你...”

李程东有点反应不过来，难道自己不是再羞辱他，他脸上丝毫没有这种意识啊。

“没关系，富婆富婆，又不是男的，东少都说了说这种少奋斗三十年的机会可真是极其罕见啊，是吧，建建。”

“那个，周衡，这可不是男人啊！”

梁双建有点扭捏道，“我听说，要求很变态，有的男的都废了，你...要不在考虑下？”

周衡倒没有太多震惊，但李程东那惊讶的眼神让梁双建有点难受。

“东少，我有个朋友，他得过胃病，住过院，这方面都是我听他说的。”

梁双建真诚的说到。

“哦。”李程东突然陷入了沉思，片刻后抬头看了一眼他。

“我帮你朋友留意留意。”

周衡看着眼前的两个人，一脸无语，你他妈不是来找我麻烦的吗，怎么商量起这事了。

难道这年代都有人在朋友的胃病这条路上走这么远了吗？

看来机会永远是留给有准备的人的。

“加油，贱贱，我认识个老中医专治疗胃病，你朋友可能用得上。”

梁双建听到老中医眼神不知怎地一亮，但加重音的朋友让他多瞅了一眼周衡。

“干嘛呢，你们，前台忙死了，你们在这聊天打屁。”

梁静黑着脸不知道什么时候站在了三人身后。

“我看是有必要请个老中医，治治你们这群牛批！”

看着嬉皮笑脸离开的三人，梁静也有点无奈，这大学生还好能吼得住，等都成老油条了，那能开炼油厂了，一个个没脸没皮。

还没来得及走远的周衡被刚巧路过的张铭给截了胡。

“你刚接了两组客户，都超过半小时了，时间上达到准客户的标准了，具体什么情况，来和我讲讲。”

周衡跟着张铭找了个稍微安静的地方。

“可别气馁，新人能前三组客户成交的那都是撞大运的，前十组客户成交一套算正常的。”

张铭看着周衡不吭声，以为自己说话有点言重了，赶紧补了句话。

“当然，你作为这批大学生的榜样，最好能在前五组客户成交一套，树立个榜样！”

“你接下来的客户我会跟着听一听，谈判阶段我上你辅助，先帮你成交一套。”

拿着周衡的客户信息表，张铭准备趁这个时间给周衡做个复盘。

既然把周衡当做自己人来培养，那是要拿出点态度。

“来，第一组...”

“咦...”

张铭看着周衡那记录的详详细细的客户表，有点不知道从何开口。

记录表上会写好客户的基础信息如年龄，家庭，工作等基础情况，还有客户自我认为的内容如预算，爱好，偏向，除此之外还有销售的判断，从穿着言语，收入等情况刨除水分判断出客户真实需求。

这简直太他么清楚了，张铭完全没法想象什么样的人能做出这种绝对超出百分之两百的信息表。