李双发不知道沈继科怎么突然问起这个：“我十六岁就到南方羊城闯生活了，那会比你小多了，一晃就是三十多年，太快了。”

“所以啊，无论是不是做生意，李总都是我的前辈。”

先是一顶高帽子戴过去。

“都差不多，互相学习。小沈，你看这房款的事？”

李双发耐不住性子了，不知道沈继科为啥又绕起了圈子，只能把话题引回来。

“李总，咱们抛开卖房子这一说，做生意，尤其是这么大的生意，一次性全款的，几乎没有吧。”

沈继科又把话题带回去。

“是这样，原来在羊城做外贸生意，一两百万的单子，除了第一笔预付款，到了以后才付第二笔到货款，有的还要压百分之二十质保款，三五个月结款那算快的，有些甚至能给你拖一两年。多少厂子就这么被拖垮了。”

正因为实业难以为继，赚了点钱的李双发回来索性把钱买了地皮盖了楼，干脆当起了收租公。

“其实咱们之间也可以谈的，我不需要太长的周期，最多一年就能还清，每个月一百五十万，而且在完全的退款完毕前，按照每月六万，照常付给您租金。您看怎么样？”

沈继科抛出了他的想法。

一年？

时间倒是不长，而且每个月六万租金照收，好像怎么算。自己都不亏什么。

李双发想了一下：“你这方案倒是可行，但是如果中途，我是打个比方，你要是资金链出了什么问题，我这房子？”

“咱们合同里可以约定清楚，造成李总的损失照价赔偿，三百万的定金不退，不过李总也要允许我在有条件的情况下，提前买断才好。”

“这个好说！这个好说！”

李双发点了点头，放下了疑虑，点头答应了下来。

两人又商量了一些细节，沈继科又通过手机，验证了一下李双发带过来的产权资料，最后决定签订合同。

其中还是做了一小部分修改。

第一是李双发嫌月付麻烦，改为季度付。

除开预付的三百万定金，剩余的一千五百万分四个季度打到李双发的账户上，每个季度是三百七十五万。

第二是约定了学院超市在合同签订七日内完成退场工作。

第三就是房屋产权问题，虽然要全额付清，才能进行产权转让，不过只要有合同与转账记录在，倒不用太担心。

.....

“李总，我刚刚网银给你转了三百万过去，您看一下。”

沈继科有些肉疼的看着余额又变成了个位数。

“嗯，收到了！”

李双发点了点头，朝着沈继科笑道。

“叮！买一送一，当日首次，百分之百触发。”

它来了它来了，它迈着大步走来了！

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