作为房东最喜欢跟什么样的租户合作？首先你要有实力，这样就不会在需要支付租金的时候，因资金周转问题拖欠租金其次，房东都希望寻找一个好的品牌，一个大品牌来承租自己的房子，这样以来，自己平时跟朋友一起聊天，谈及房子租给谁谁谁这个话题时比较有面子，更为重要的是一个好的品牌，他的经营能力强，那他就不会因亏损而闭店，这种稳定性是房东需要的再则一个好的品牌会把店铺形象打造的非常漂亮，这无形中是给店铺加分的，也是可以给店铺增值的房东基本都讨厌一种人，就是转让店铺的，这种事情会让房东很烦神，而且转让的利润还都让二房东赚取了，新的租户因为付了转让费，如果经营不下去也会去跟房东哭闹，要求转让，以将之前的那笔转让费赚回来。这样以来，房东除了多烦神，一点好处都没捞到，自然不喜欢这种喜欢转让的租户。

房东的心思，林凡心知肚明，自己现在最大的优势就是，品牌强、租金支付能力强、目前的声誉正是如日中天，任何一个有想法的房东，都想寻找一个像自己这样的租客，很幸运，目前类似于自己这样的租客绝不会太多。

果然张武还是先开口了，他道：“林总，你短信里说你对我中海步行街的铺子有兴趣？”

林凡笑着道：“兴趣肯定是有的，其实我短期内是没有计划要在步行街开店的，但是恰巧听闻你这间铺子快要到期了，而我从陈总那里得知张总为人大气，是个诚信的商界前辈，就像你们房东选择租户要看实力一样，我选择房东也是要看人的，我想步行街房子虽多，但像张总这样的仁厚长者却不多，如果这次不合作，错过这次机会，恐怕至少要再等三年了。抱着这种想法，所以我想约张总一起坐坐，彼此交流一下。”

他的意思就是，你这个铺子我不是非要租不可，如果合适我就租，如果不行就算了，反正步行街房子多的是。当然他这话也唬不住张武，步行街房子是多，但愿意让出来的可不多。

但他所谓的没有计划在步行街开店，张武倒是相信了，因为他不做服装零售生意，对这一行不是太精通，对于品牌喜欢在一个商圈同时布局几家店的想法是不理解的。

张武看的出，林凡还是有合作的意向的，但是这个意向到底有多强烈，他无法肯定，想了想道：“我希望能够与林总合作，不知道林总对这件铺子有什么想法？”

林凡大概问了下这间铺子的情况，像使用面积与门宽，他是通过数地砖的方式丈量过得，面积有110平方，门宽有7米，这件铺子形象确实比陈天豪那间稍微差了一些，但是影响不大。这间铺子层高只有4米，肯定无法做隔层，仓库只能在一楼分隔出来，以这家店的预估销售额，恐怕隔几天就要配送一次货品才行，好在是在中海市区，配送方便。

林凡将层高以及门宽的问题，稍微提了一下，大家都是聪明人，有些事情不需要说的太直白，试探了下张武的反应后，林凡道：“如果我愿意租这间铺子，张总的租金条件是多少？”

张武想了下道：“目前飞马的老板找我沟通过续约的事情，他愿意出价一年60万。”

张武报价格的同时，也在看着林凡的反应，可是他失望了，林凡依然是微笑着看着他，没有一点其他的表情外露，张武暗自感叹这个年轻人真是沉得住气。

林凡道：“是吗？这个价格已经高出目前的行情了，恭喜你张总，房子租了个好价钱，至少您跟我合作，这个租金我是给不了的。”