夏末坐着出租车，一上车师傅就乘客说话，聊起天来推心置腹的，从北京大小的名胜古迹到各王府家里小妾几个，有鼻子有眼的知道夏末是大的学生又说起了学校的好坏，对着夏末竖起了大拇指。

知道夏末要要去看楼盘就劝解道：“买什么房子啊，现在都在掉价不值得几个钱。前两年国企改革了，又闹那什么金融危机，住房福利都取消了，疯涨的到5000多。那时候我家孩子要结婚逼着买房，没辙也买了，现在亏的一塌糊涂。哎，这要是再等两年也没这些糟心事，我也能安心遛鸟，现在白天晚上开出租。不说了，小姑娘看着年轻准备买房子了，不愧是大的学生，就是本事。”

夏末谦虚的笑着：“也是帮我家亲戚看着，问问价钱。这不是听说鑫诚国际的芙蓉苑好吗，离学校也近就来看看。不知道现在什么价位。”

师傅笑笑：“鑫诚国际，大公司啊，芙蓉苑刚开盘时候可火爆了，现在这一期地点有偏了，入住的基本都是前面的拆迁户，估计也就4000左右。我给你提个醒，这商人可黑着你，你千万别被骗了。到了，就是中间那间最亮堂气派的就是了。”

夏末付了钱，谢过他热心的解答。下了车大老远还听他在那边喊着，别被骗了。夏末只能用爱岗敬业文明礼貌、热情好客，爱搭讪，能侃，来形容。

其实夏末做过调查，这时候的市楼市还不那么泡沫，价格也是在合理的范围。一方面是因为土地供给量特别大，外围新建住房数量特别多，供大于求另一方面是加上交通建设周边的设置跟不上，因此即使便宜咨询量还是少。

光亮整洁的售楼处零星的走过几个人，统一服饰的销售人员多余意向客户。夏末进入并没有引起她们的注意，简单的问候就各顾各的聊天打盹，因为夏末太年轻打扮也普通而且单身一人，成交率几乎为零。

小范是刚进入公司不久，径直为夏末介绍着户型和价格，也不理会老员工的嘲笑。夏末微笑的点点头，翻看着自己手中的资料，抬头指指沙盘不经意的问：“你们这边小户型的房子还有多少套？大概面积和朝向，如何坐落？还有你们这边有买房送车库的政策吗？还有你手头有什么折扣？”

这一串的问题将小范给问蒙了，她本来以为夏末只是进来蹭薄荷糖吃的呢，没想到会问这么多事情。旁边一位年纪较大穿西装的大姐说：“小姑娘看着年纪轻轻的怎么这么能唬人小范你也别浪费时间了，抓几颗糖给她就行。”

这个世界总不缺自以为是又势力眼的人，夏末也不在意，笑着将手中的简介递过去：“你可以看着资料帮我介绍，想来你也是经过入职培训的。”

小范被夏末一看突然觉得或许她们都看走眼了看着资料认真的念着：“这一期芙蓉苑总共十栋，都是高层住宅区视野开阔，交通便利，最主要的是学区房离各大高校非常近，交通也很便利。”

夏末敲敲桌子：“这些我刚刚大概也看了，只要回答我刚刚那些那些问题就好。朝向要好，十楼往上的。”高层住宅9、10、11层基本属于杨灰层，由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。

小范点点头：“小户型4065平米的房子大概还有70套，其中朝南的有25套平均面积456平米，东西朝向的也有20套平均面积567平米。现在只要购房地下车库免费使用，地上也可以给你划出来。还有我刚来没有什么折扣，如果您真的需要，我可以请示经理。”

夏末看着沙盘上哪几栋房子，心里计算着：“如果我一口气拿下35套，那么该是什么折扣？”

小范有些结巴的说着：“您不是在开玩笑吧。”

夏末认真的说：“你看我像是在开玩笑，或者你也觉得我是来要糖的人吗？”

小范听了这话有些尴尬，嘴里不停的念叨：“怎么会呢，说笑了。”在其他人异样的眼光下带着夏末进了室：“客人您稍等，我去请我们经理。”

夏末顺手抓了一大把薄荷糖，一颗颗的摆着，打发时间。

不一会进来一个微胖的男子，不停的打量着夏末。他笑着说：“小范怎么没给客人上咖啡？培训都白做了吗快去。”随着休息室关闭他严肃的说着：“您贵姓，我是这个销售厅的经理，小陆。”

夏末也没变化姿势，继续把玩着糖果：“原来是陆经理呀，我姓夏。”

陆经理心里想着市好像没有姓夏的商人，难道是官家的？“冒昧问您一句真的要买这么多套？我们这边是开门做生意的，每天都会遇见形形色色的人，而且这边离派出所挺近的，到时候别太难看了。”

夏末慢悠悠的掏出一张黑色的卡，这还是在市光叔陪着她去办理的。“我想这张卡里有足够的钱去支付我需要的东西，前提是我们先谈论好价格。你有多大权限？不要浪费我的时间。”

陆经理是认识这种卡的，眼睛一亮，不自觉的弯下腰看着银行卡上的标志笑眯了眼：“我这边还真没什么优惠，我立马请示领导看能不能给您打个折，毕竟这数量太大了。”

夏末点点头：“好的。对了，薄荷糖不够我摆了，麻烦给我送点。”

只听见陆经理大声喊着：“都站着干吗呢，都不上班了，小范拿一包糖给夏小姐，咖啡怎么还没上？”第一次的咖啡是暗号，如果有异样就让他们报警，这次是真的实打实的送上咖啡了。

最后来和夏末谈听说是个总助，还有专业的律师团，浩浩荡荡。夏末就像待宰羔羊，但是谈论起价格来寸土不让：“是我表现的诚意不够，还是你们想坐地起价，银行贷款不紧张吗？这些小面积的房子也是因为楼层设计上的局限多出来的，这个价格可不地道，而且我也算是帮您解决了一个难题啊。”

这让准备大捞一笔专业团队集体歇嘴，因为他们集团确实资金紧张。夏末笑着说：“希望你们早点商量好，毕竟我的时间有限，房子还是很多的。”

最后以每平米3700成交，35套房产以6315万成交。当然夏末留了心眼，备注上车库和车位的使用权限，要知道，这城市以后的车位可是非常紧张的。

没有任何犹豫夏末选择一次性付清，这让一群人大吃一惊，夏末只是淡定的说着：“欠银行钱好像有点不划算，而且消费刺激经济，我正在为我国经济腾飞做贡献。”