shi长看了赵维的方案，极是欣赏，但也夹杂点的犹豫。

赵维的方案虽然做的很出彩，但同样也有一定的风险。

重新包装和规划，确实可以消除前期人气不佳带来的负面影响，但这同样需要一定资金量投入。

资本是逐利的，这种已经做成烂尾的项目，尤其是商业烂尾项目，绝大多数企业是不愿意接受手的。

即使愿意接手，企业往往会要求给予很大的政策便利。

赵维有信心将这项目重新玩转，但他的手中也没有这么大的启动资金。

他直接找到了沈老板，建议他吃下站前商业广场项目。

沈老板也有点犹豫，滨海项目虽然前期投入巨大，但与站前商业广场项目性质完全不同。

滨海项目有的是资源、有故事可以去说，更有巨大的潜在客户群体，虽然根据合同约定，一期完全是道路、绿植、水景、游乐设施等基建投入，只是单纯的砸钱，但二期地产开发，以及酒店运营获得的收益，完全可以轻易平掉前期的成本并获得巨大的盈利。

而站前商业项目无疑是存在很大的风险。

但看着赵维坚毅的眼神，沈老板最终还是决定决定赌一把。

不仅是他对于赵维能力的信任，更因为这本身就是一个机会。

他也有将沈氏集团做大做强的雄心壮志。

滨海项目同样也需要巨大的资金投入，如果站前项目能够成功运作，滨海项目运作也将更为轻松。

“你入股百分之十，由你全程操盘”，沈老板用力拍拍赵维的肩膀，“好好干、以后这企业就是你的了”。

沈老板现在是真切期望，让沈云惜和赵维最终走在一起，并最终让这个小伙子将自己的家业发扬光大。

有了赵维的优秀，其他人沈老板谁都看不。

“我拿不出那么多钱”，赵维知道，这种项目的前期投入不是几百万几千万就能起得来的，没有几个亿根本就起不来。

前面的企业之所以做砸，除了所做的方案与市场需求不符合外，还有很大原因就在于资金投入的不足。

现在要将这个“死盘”救活，对于资金量要求只有更高。

与住宅项目分期开发先预售回笼资金，再进行滚动开发不同，商业需要前期资金大量投入。而且对于整体操盘要求极高。

虽然商业项目利润可以数倍于住宅项目，但风险也是住宅项目所不能相比的。