创融房地产公司总经理办公室,熊天明和王萍一起来到这里。
熊天明用了两天工夫草拟了一份房屋租赁合同,王萍带着他过来找创融公司签约。
“马总,这是我们公司的法律顾问熊律师。”王萍向总经理微笑着介绍道。
总经理早已注意到了熊天明,此时专门打量了熊天明两眼,面色不太友好地说道:“王总,签个合同还用带律师过来吗?”
王萍笑道:“签合同的事我不太懂,正好我之前聘请了法律顾问,就把熊律师带过来了。”
“你们那样的小公司还用得着请法律顾问?我看是多此一举。”总经理有点不客气地说。
王萍听了,脸色就有些挂不住,她的公司虽然不大,但也不至于让别人如此看扁。
熊天明扫了总经理一眼,终于知道之前王萍为什么连合同都没看就签了,地产公司处于强势地位,而王萍的公司则处于弱势地位,因为房屋租赁双方地位的不平等,导致在签订合同时,合同双方权利义务不对等,或者说合同条款明显有于利地位高的一方。
“马总,往年都是你们起草好合同再签,今年我们也起草了一份合同,请您看看。”王萍忍住气,把熊天明拟好的合同递了过去。
总经理接过合同,扫了几眼,往桌子上一扔,说:“你们起草的不行,还是按原来的合同签,房租比去年要涨百分之十,签吧。”
“要涨百分之十?马总,你原来可是说与上年持平,保持不变的。”王萍吃惊地说。
“一时有一时的变化,涨百分之十多吗?你们一年可是赚的不少,涨百分之十,对你们来说,不过是牛身上拔下一根寒毛,一点也不多,是不是?”总经理一脸玩味地笑说。
“马总,我们是小公司,什么牛身上一根寒毛,我们哪里称的是牛身上呢?您才是牛身,涨的太多了,我无法接受。”王萍当即着急说道。
“你要是无法接受,可以,把房子交出来是了,我再出租给别人。”总经理说。
王萍一听气坏了,说:“马总,你怎么能这样说?我们合作好几年了,你现在一点交情也不讲了?”
总经理扫了熊天明一眼说:“你都带律师来了,我还讲什么交情?”
总经理这句话太坏了,故意离间他与王萍之间的关系,如果合同没签成,他倒成了罪魁祸首,王萍嘴上可能不会说,但心里头说不定会抱怨他。
熊天明心里一沉,走上前说:“马总,看来您对律师有偏见,不知你们公司是否聘请了法律顾问?”