对于新场地的事情，沈天明自己没什么头绪，就把这事跟爸妈说了。

直到现在，爸妈也不知道他在搞什么名堂。

比如放在车库里面的玩具工厂，只有他能进出，平时都不让爸妈进去。

不是沈天明不信任父母，而是怕吓到父母。

等以后时机成熟，再找个理由让父母接受即可。

“爸，我需要一个更大的场地，要比家里的车库更大。怎么也得一百平米吧。”沈天明道。

“要那么大场地做什么？”沈川问道。

“开玩具厂。”

“开厂？”

“嗯，我不能光靠别人的供货渠道，需要自己建厂才行。”

“这倒也是。不过建厂要花很多钱，我们家这些钱够用吗？”

“钱不是问题！”

“这样的话……我倒是想起一个地方，城郊一带有个废弃的菜市场，面积挺大的，正在对外招租。好像有段时间了，也没见谁去承包。”

“那带我去看看吧！兴许正合适！”

“走！”

沈川倒也干脆，直接拿起了车钥匙，带着儿子就出门了。

父子俩坐着家里的老破车，风风火火地来到了那片地方。

到地方一看，这片是挺偏的，地理位置不太好，难怪菜市场做不下去。

整个菜市场被分割成了好几个区域，一个个卷帘门都关着。

沈天明看了看，觉得面积是够用了。

现在玩具工厂大概需要六十平米的面积，需求还不算很大，要租大面积的场地，主要是为了以后考虑。

按照现在的发展趋势，以后玩具工厂肯定是会越来越大的！

“墙就有房东的电话，是你跟他谈，还是我跟他谈？”沈天明问道。

“你谈吧。你是要做生意的人，得好好锻炼一下了，与人交涉，谈判，都是门道。你点个免提，我在旁边听着，要是有什么情况，就提醒你。”沈川道。

“行，那我打电话了。”

沈天明拨通了房东的电话。

电话很快就接通了。

双方简单交涉了一下，沈天明表明了租房子的意向。

房东的态度也很明确。

他就想一劳永逸，直接把整个菜市场整租出去，要拿去做什么，他不想管。

也就是说，并不会强迫承租方继续用这片地方卖菜。

至于租金，一口价，五百一平米，总共三百多平！

这样算下来，年租金就是十几万。

因为是免提，沈川都把对话听清楚了。

他凑到儿子身边，小声耳语了一句：“这房东还算实在，报价没多啥水分，现在厂房租金差不多就是这个价格下。我干活的家具厂，租金就跟这个差不多。”

沈天明点点头，听父亲这么说，心里就有了数。

“如果我一口气付满一年的租金，能便宜点吗？我是诚心要租。”沈天明道。

“你租这片地方，打算做什么？”房东问道。

“当玩具厂的厂房，不会大兴土木，现在的状态简单收拾收拾，对我来说就够用了。”

“我没有漫天要价，你诚心租的话……就四百八一平米，再便宜是不可能了。”

“行，就这个价。什么时候你有时间面谈？”

“现在就有空！”

“那就在菜市场这里见吧。我现在就在这了。”