“请陆先生跟我来。”

“真没有想到，陆先生这么年轻，这么帅，事业却已经这么成功了。”罗伊涵由衷的夸赞道。

“见笑了，这距离成功还差的很远呢。”陆羽微笑道。

“陆先生谦虚了，能够拥有博望科技大楼二十层物业的产权，这在江城已经算是非常不错了。”罗伊涵说道。

陆羽笑了笑，没有说话。

在罗伊涵的指引下，陆羽走进了小麦科技公司，然后坐了下来。

罗伊涵也坐在了陆羽的对面。

陆羽看着对面的这个OL美女，并没有说话，而是在等待罗伊涵先开口。

这次来到博望科技大楼，就是商谈续租的问题。当然，意思就是谈判。

双方如果能够谈成，那么皆大欢喜。如果谈不成的话，小麦科技公司的经理罗伊涵可能会很惨。

博望科技大楼是江城顶级的写字楼之一。

这里的写字楼是供不应求的。因为它代表着高端，大气，能给客户很大的安全感。

能租到这样的写字楼，自然说明是实力不俗啊。

即使每平米每月200元的高价，依然有很多公司抢着想要进驻。

“陆先生，我公司之前签订了五年的合同。现在马就要到期了，所以特意和您来讨论一下新的租赁方案，陆先生您看租金多少合适？”罗伊涵问道。

陆羽想先了解一下这里的租金情况，问道：“你们次签订合通的时候，当时租金是多少？”

罗伊涵翻了一下合同说道：“次签订的合同，租金是一年总共七千万。今年按照原来的合同方案，续约五年。租金按年付，您看如何？”

陆羽并没有说话。

按现在的行情，一年一个亿才是正常的价格。

就算给个友情价，95折，那也得是9500万。

七千万，也太低了。

这并没有达到陆羽的心理预期。

罗伊涵虽然只有二十几岁，可是小麦科技公司既然能派她来谈这个事情，想必也是有一定的谈判能力。

如果按照原定的合同，继续签五年。这样对小麦科技公司当然是最优解了。

小麦科技公司派来的罗伊涵，在谈判方面的本领倒还不错，处处都在维护公司的利益。

但是，想让他陆羽当一个冤大头，也不太可能。

略微思索了一下，陆羽开口了。

“罗小姐，我的意思是...加租！”

“罗小姐，我知道你可能有很强的谈判能力，但我对于谈判没有太大的兴趣。”

“如果按7000万承租也可以，但我必须要小麦科技公司每年利润的百分之一。”陆羽开口说道。

陆羽简单的计算过了，小麦科技公司每年的利润，足足有30个亿。