唐朴看起来并不意外：“哦？不妨说来听听。”

林亦向他招了招手，招呼他坐上地摊车。

上车后，林亦先打开空调，接着拿出文件袋递给副驾的唐朴：“这处房产目前在我手上，说不定会合唐总胃口。”

唐朴松了颗领口的扣子，接过文件袋，掏出厚厚一沓A4纸，捧到林亦刚刚打开的车顶灯下，仔细翻阅起来。

沉香别墅？

地处市区，虽不是中心地带，但好在四通八达，不错。

独立庄园，占地近3000平，有二次开发空间，不错。

建筑面积1800平，共计五层，使用面积约4400平，不错。

凶宅？

这……

唐朴不停翻阅，本是连连点头，直到翻到案件资料，他才开始犹豫。

林亦见他停下思索，试探着问道：“唐总觉得不妥？”

“各项条件看起来都不错，只是凶宅……”

“唐总也顾忌这个，不应该吧？”

唐朴抬起头，想听听林亦的说法。

“在我看来，你在乎的应该是生意，而不是凶宅‘不吉利’这个捕风捉影的传统迷信话题。”林亦以略显遗憾的眼神看向唐朴：“我前面听完你的诉求，还以为咱们能一拍即合。”

“此话怎讲？”

林亦清了清嗓子，甩开他的三寸不烂之舌：

其一，流量。

沉香宫19号这间宅子，自它圈好地的那天起，就一直是话题焦点。

它的每次现身，都能博得最多的眼球，用咱们现在话来说，这叫热搜体质。

其二，吸引力。

这是一个娱乐至死的年代，性感和恐惧是年轻人最趋之若鹜的感官刺激，对他们有着无穷的吸引力。

这一点，看看充斥网络的量产小姐姐，和总在散播恐惧却总也辟不完的无良谣言，应该能体会到。

可沉香宫19号不一样，你可以不用打任何擦边球，这里就是拥有真实案件的原版场景，你可以合理、合法地贩卖恐惧。

其三，可塑性。

托老家主的福，这座庄园拥有完整的土地使用权，它只是挂着沉香宫的名，实际上物业根本管不了你怎么使用。

主宅用作恐怖主题馆，再在园子里开发个露天餐厅，配合本就荒在那里的游泳池，完全可以开发成一站式的俱乐部不是吗？

林亦罗列完三个极具诱惑力的亮点，接着切换回感性的嗓音：

“本来，你说你苦于场地的局限性，我还在想咱们真是有缘，我也在纠结手上的凶宅，咱们刚好可以凑出个互补的买卖，但是……”

唐朴如果此时还不知道林亦才是今晚的主角，他也算白混到现在的地位了。

本来，韦恩打电话邀请他，他就知道事必有因，毕竟天下没有免费的午餐。

他既然选择坦然赴约，就是确信只有谈不成的生意，没有不能谈的生意。

现在，幕后主使站了出来，奉上唐朴求之若渴的“甘露”，还打了一套王婆卖瓜的戏码，有理有据地自卖自夸。

老实说，他确实是心动了。

不论从选址，还是契合度上，这座凶宅都很适合他。

另外，他心里也有着小九九——既然凶宅很难卖，那么自己理应拿到一个美丽的报价。