“所谓的凤凰层，是指‘次顶楼’，之所以有这个称呼，主要是因为次顶楼位置偏高，就像高耸入云的大树一样，可以承接凤凰入住；另一方面，次顶楼尤其受有经验的购房者喜爱，而备受追捧，故而冠以‘凤凰’的雅称。”

不等丁榕再问，胡经理继续说道：“凤凰层的好处多多：一、楼层位置偏高，采光毫无遮挡；二、视觉效果好，登高望远、风景一览无余；三、完全避开了顶楼的劣势，却具备顶楼的各项优点。”

“胡经理，”站在丁榕身后的小罗，忍不住插嘴问：“什么是次顶层啊？”

“次顶层，就是仅次于顶层的楼层。比如说这栋大楼的顶楼是十八层，次顶层就是我们要租的第十七层。”丁榕向小罗解释完毕后，望着胡经理问：“胡经理，不知第十七层的月租是多少？”

“丁先生，您也知道，我们这里的写字楼是全市最贵的。”胡经理说道：“每平米每天的租金是120元，整个楼层的总面积是1900平米，每月的租金是六十八万四千。”

“啊，月租金是六十八万四千？”听到胡经理报出的价格，站在旁边的向明芳不禁失声惊呼起来：“这也太贵了吧。”

如果在接到麦嘉欣的电话之前，胡经理听到向明芳这么说，肯定会嘲讽对方说：“租不起就别租，也不看看这是什么地方。”但如此碍于丁榕的身份，他只能陪着笑说，“所谓一分钱一分货，我们贵肯定有贵的道理……”

“胡经理，我明白你的意思。”没等胡经理说完，丁榕便打断了对方：“第17层我租了，您给我一个实价。”

“按理说，您是麦总的表弟，就算免费租给您，也不是不可以。”胡经理圆滑地说：“但这幢大楼并不是麦总一个人的，另外还有几个小股东，如果免费组给您，恐怕他们会有意见。因此，我经过考虑，决定给您五折优惠，月租就只收您三十九万，租金按年支付，您看如何？”

“胡经理，谢谢您的好意，但如果租金太低，恐怕您在其他股东的面前也不好说话。我看这样吧，我给您每月五十万。”丁榕说着，从兜里掏出了无限卡，拍在了胡经理的面前：“我先给您一年的租金，刷卡吧。”

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