说实话，这PPT怎么也是耗了江小乐一周外加N次晚班的时间，这调研报告也太费脑子了，这一时半会江小乐是真不想再重做一遍，不想跟余总下市场确实是此刻的内心所想。而且，伴君如伴虎，这话早在黎总身上就验证过了。

要是真能推给刘欣，她江小乐大概还求之不得呢。

想归想，做还得做，江小乐硬着头皮在电脑上查起资料来。

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第二天一大早江小乐才进公司就看见余总站在公司大门口。

“余总这么早啊。”

江小乐礼貌地打了声招呼。

“夏主管来了没？叫上他一块，开我的车出去。”

余雨轩语速急切。

夏阳卡着上班的点到了。

“夏主管，以后上班可不能踩点来，特别是在我的手底下做事。”

余雨轩一边说一边看手机上的时间。

夏阳没敢吱声。

余雨轩开着他的奥迪直奔市中心。

“你们知道这里是否还有其它商业楼盘？我们是否存在其它竞品楼盘？有没有对竞品做过调研？”

车上，余总的一席问话让江小乐和夏雨面面相觑。

这个，还真不知道。

“商业地产的销售模式不比住宅，住宅就是傻瓜式的销售，只要客户需求，朝向户型面积满意就ok，做为商业地产的销售需要有大量的专业知识及广泛的知识面，需要与客户斗智斗勇，做好了的情况下，做一年的销售可以抵你做住宅销售几年，想赚钱的话，就做商业地产。”

余雨轩一口气说得极为流利。

“我看过你们所有人的调研报告，在我眼里，一个也不合格，想要寻求更好的职业发展，必须对自己要求严格。特别是，夏阳，你作为一个男孩子。”

余雨轩转过头，目光落在夏阳身上。

“是，余总说的是。”夏阳连连点头。

如果说之前余雨轩在江小乐心中的好感度打80分以上的话，紧接着的一番话让余雨轩立马将这80分拉低到负值。

“江小乐，你就差得更远了，厚不下脸皮，不善于沟通，这是销售的大忌，依我看，你做个文员更合适。”

“……”

江小乐惊讶于余雨轩的分析但同时脸唰地惨白……

余雨轩，你这是把我们拉过来开批斗会？你确定你不是在拉仇恨？

“不过，凡事都可以学，就比如我，之前也并不认为自己是做销售的材料，不善沟通可以学，脸皮不厚可以学……”

这话风转变得够快啊……